Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна - кв. "Левски". На минути от Втори корпус на Икономическия университет и Технически университет. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.